Nos últimos meses, observamos uma alta na venda de imóveis em São Paulo. Esse movimento aquecido no mercado levanta uma pergunta inevitável: é melhor comprar agora ou esperar até 2025? Para muitos, a compra de um imóvel é uma decisão crucial, repleta de expectativas e cautela.

Por esse motivo, entender o que está impulsionando esse crescimento nas vendas é essencial. Fatores econômicos, políticas de crédito e tendências do mercado imobiliário desempenham papéis importantes.

Neste artigo, analisaremos juntos essas variáveis para ajudá-lo a decidir se este é o momento certo para investir no seu imóvel dos sonhos ou se é mais prudente esperar por melhores oportunidades no futuro. Continue a leitura e confira!

A alta na venda de imóveis em São Paulo

São Paulo atingiu um recorde impressionante na venda de imóveis recentemente. Em março de 2024, a cidade alcançou a marca de 100 mil imóveis vendidos em um acumulado de 12 meses, conforme dados da Brain Inteligência Estratégica. 

Este não é apenas um número significativo, mas um indicativo claro de que o mercado imobiliário está em plena expansão. Além disso, segundo dados da CNN Brasil, a venda de apartamentos de grande porte, com mais de 140 m², cresceu 6%, refletindo uma demanda crescente por imóveis maiores e mais espaçosos.

Porém, se engana quem pensa que os imóveis de pequeno porte ficaram para trás. Pelo contrário, a procura por este tipo de apartamento também registrou um aumento notável de 14,5%.

Tal alta na venda de imóveis em São Paulo pode ser atribuída a diversos fatores. Primeiramente, a economia está mostrando sinais de recuperação, e a confiança dos consumidores está aumentando. Assim, quando as pessoas se sentem mais seguras sobre suas finanças e o futuro econômico, estão mais dispostas a fazer investimentos significativos, como a compra de imóveis.

Razões por trás da alta na venda de imóveis em São Paulo

Como já mencionado, esse aumento pode ser atribuído a diversos fatores. Para início de conversa, vale ressaltar que um dos principais fatores que explicam essa alta é a queda da taxa Selic. 

A Selic, que é a principal taxa de juros da economia brasileira, influencia diretamente as taxas de financiamento imobiliário. Quando a Selic está baixa, os juros cobrados nos financiamentos também caem, tornando o crédito mais acessível e as parcelas dos financiamentos mais leves no bolso dos compradores.

Além da Selic, outros fatores estão contribuindo para esse cenário positivo. O aumento da oferta de crédito pelos bancos, programas de financiamento com condições especiais e a valorização dos imóveis em áreas desejadas de São Paulo e região metropolitana estão atraindo mais compradores para o mercado. 

Afinal, vale a pena investir em um imóvel agora?

Com todos os fatores apresentados até aqui, fica evidente que o mercado imobiliário está em um momento extremamente favorável. A alta na venda de imóveis em São Paulo, impulsionada pela recuperação econômica e pelas condições atrativas de financiamento, apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja investir.

Portanto, sim, vale a pena adquirir um imóvel ainda este ano. Se você está considerando comprar ou até mesmo alugar, as condições atuais são  positivas. Além do mais, a alta na venda de imóveis em São Paulo já é por si só um indicativo claro de que muitas pessoas estão aproveitando essa janela de oportunidade.

Outro ponto importante a ressaltar é que essa oportunidade não se limita apenas à capital paulista. A região Metropolitana, especialmente o ABC Paulista, também enfrenta um mercado aquecido e em expansão. Cidades como Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Diadema e Mauá oferecem excelentes opções de imóveis, com infraestrutura de qualidade, proximidade com a capital e preços ainda mais competitivos.

Leia também: 4 passos para concretizar o seu financiamento imobiliário no ABC

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Na hora de investir em um imóvel, contar com a orientação de profissionais experientes faz toda a diferença. A Pedro Mariano Imóveis, com 56 anos de atuação no mercado, se destaca pela qualidade, agilidade e transparência nos serviços prestados. 

Especializados na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na região do Grande ABC, possuímos um profundo conhecimento do mercado local.

Além do mais, contamos com atendimento humanizado, nossa filosofia de trabalho é baseada na confiança e no compromisso com nossos clientes. Sabemos que a compra de um imóvel é um passo importante e estamos aqui para ajudar você a tomar a melhor decisão e orientar ao longo de todo processo! 

Portanto, se está pronto para aproveitar o momento favorável do mercado e realizar o sonho da casa própria, entre em contato conosco. 

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